Auch ich stehe mehr auf Questmods, auch wenn ich in meine eigenen zumindest immer eine Wohnmöglichkeit einbaue.
Und auch in meinen Vorstellungen, kommt es vor allem darauf an, dass das Haus "anders" ist als jedes normale Haus. Also es sollte Extras, Geheimgänge, nennte Easter-Eggs und so weiter enthalten.
Ich hab eigentlich auch nichts gegen Super-Items, solange per Script dafür gesorgt wird, dass sie nur ein hochraniger Spieler bekommt.
Außerdem ist es mir wichtig, dass das Haus eine Geschichte zu erzählen hat (durch rumliegende Bücher, versteckte Quests, Einrichtungstheme, ...)